2010년 돈 버는 방법

연말이 되면 각종 경제 관련 보고서가 쏟아져 나온다. 경제 성장률, 물가 성장률, 기타 등등에 관한 거시 지표는 일반인이 재테크에 사용하기에 별로 필요 없는 정보일 수도 있다. 경제 성장률이 높아도 주식에서 손해를 볼 수도 있지만 경제 성장률이 높지 않은 상태에서 재테크에 성공할 수도 있기 때문이다. 이 책은 각 분야 전문가들이 2009년 시장을 각 분야별로 정리하고 2010년을 전망한다.

『2010실전 재테크 시나리오』는 2010년 서민가계와 개인투자자들이 실질적으로 실천할 수 있는 재테크의 방법과 실전 시나리오를 명쾌하게 제시하고 있다. 주식, 채권은 물론이고 금융, 펀드 그리고 부동산, 세금, 절세, 보험 리스크 관리 전략 등 재테크 전반에 관한 2010년 시나리아고 소개되어 있어 서민들의 돈 불리기에 유용한 정보를 줄 수 있을 것이다.

혈혈단신 가난뱅이 고아나 다름없던 20대 시절, 철학이라는 학문에 매료되어 10년 가까이 대학과 대학원에서 철학도로 지내다 우연히 철학과 박사과정 선배가 철학을 똥에 비유하며 ‘밥 굶기 딱 좋은 학문’이라는 말에 충격을 받아 곧바로 철학을 접고, 전국 방방곡곡 부동산 현장을 누비며 이론과 실전투자를 병행하며, 지금에 이르고 있는 저자는 현재 내 집 마련 컨설팅과 부동산 투자 자문 업체인 부동산富테크연구소 소장으로 있다. 저자는 내 집 마련과 부동산시장 분석 및 시장예측 분야에 관한 한 업계에서 독보적인란 평을 받고 있다. 특히 2008년 하반기 글로벌 금융위기 직후 부동산 대폭락설이 시장을 지배할 때, 《부동산 대폭락 시대는 없다》라는 책을 통해 집값 바닥시점과 부동산 대반등 시점을 정확하게 예측해 수백 명의 투자자들이 은행이자의 최소 50배가 넘는 수익률을 단기간에 낼 수 있도록 도와주었다. KBS, SBS, 부동산TV(RTN) 등 다수의 방송매체에 출연했으며, 국내 유수 언론매체와 부동산 포털사이트에서 최고의 부동산 칼럼니스트로 인정받고 있다. 또한 대학, 대기업, 공기업에서 주최하는 재테크 강의와 투자 세미나에 출강해 부동산 명강사로 자리매김하며, 집필 활동도 활발하게 하고 있다. 연세대 졸업 및 동대학원 1년 수료 후 세종대 부동산학 석사를 거쳐 현재는 목원대에서 부동산학 박사과정을 이수하면서 실전투자도 꾸준히 병행 중이다. 주요 저서로 《대한민국 3040, 내 집 마련의 길을 묻다》,《부동산 대폭락 시대는 없다》를 포함 약 10여 권이 있으며 네이버 카페 '부동산 가치투자자들의 모임(부가모)' 매니저로도 활동하고 있다. 또한 2010년 현재 저자는 실수요자와 투자자들이, 곳곳에 도사린 부동산 투자함정에 빠져 ‘하우스 푸어’가 된 사람들에게 강연회와 세미나, 스터디 등을 통해 ‘하우스 푸어’에서 살아남는 법을 전파하는 활동 또한 활발하게 진행하고 있다.

1장 2010년, 묻어만 두지 말고 수익을 챙겨라 _ 금융, 펀드 투자전략
01 2009년 국내외 펀드 시장 리뷰
02 2010년 국내외 펀드 투자전략
03 포트폴리오 재구성, 펀드도 관리가 필요하다
04 집 나간 펀드, 장기투자라면 효자상품 된다
05 온라인 전용 펀드로 한 푼이라도 아끼자
06 파생결합상품 제대로 알고 투자하자
07 펀드 환매 시간에 따라 수익률이 달라진다
08 실생활 채권 재테크
실전시나리오 _ 1, 3, 5000만 원의 여유자금 어떻게 투자할까?

2장 경기 회복기의 투자가 성공 확률이 높다 _ 주식, 채권 투자전략
01 2010년 주식, 채권 투자 전망
02 채권으로 갈까, 예금으로 갈까?
03 금리 변동기 틈새 투자전략
04 덩치는 크지만 새로운 꿈을 꾸는 기업들
05 중간은 가지만 1등보다 낫다
06 되살아나는 중국 소비의 힘

3장 전통적인 선호지역과 미분양을 잡아라 _ 부동산 투자전략
01 2009년 부동산 결산 핫 이슈 10
02 2009년 수도권 주택시장 결산
03 2009년 분양시장 결산
04 2010년 입주단지 전망
05 2010년 부동산 시장을 움직이는 변수들
06 단기간 내 부동산 대폭락 시나리오는 허구다
07 2010년 유망지역과 신(新)부동산 투자전략
08 미분양 아파트로 황금알을 잡아라
09 2010년 내 집 마련 비법은 현장에 있다
실전시나리오 1 _ ‘교통’을 알면 ‘집값’이 보인다
실전시나리오 2 _ 3000만 원~3억 원으로 투자하는 실전 재테크

4장 다주택자, 부재지주는 절세 전략을 먼저 세워라 _ 세금 절세 전략
01 2009년 세금 결산
02 2010년 세금 전망
03 다주택자는 2010년에 주택을 처분하라
04 부재지주도 2010년 안에 처분하라
05 1년에 2회 이상 양도 시에는 합산과세에 유의하라
06 주택 전세 보증금에도 세금이 부과된다
07 분양, 재건축 아파트는 세금에 주의하라
08 2010년은 법인으로 투자하라
실전시나리오 _ 개인의 상황에 맞는 실전 절세 전략

5장 리스크에 대처하는 지혜를 갖춰라 _ 보험, 리스크 관리전략
01 2010년 보험업계 리뷰 및 주요 전망
02 순수 리스크와 투자 리스크
03 우리 가족에게 꼭 필요한 리스크 전가 방법
04 대표적인 리스크에 대처할 수 있는 보험은 뭘까?
05 노후 재테크의 백미, 연금보험

6장 2010년 부자아빠의 재테크 투자전략 _ 재테크 마인드 실천 전략
01 모나리자에서 배우는 투자의 지혜
02 투자에는 유행과 개성이 상존한다
03 부자아빠의 대한민국 부동산 투자전략
04 2010년 재테크의 필수는 환율 지식 쌓기
05 고래 싸움에 등 터지는 대한민국
06 재테크 반드시 해야 할 10가지 Vs. 하면 반드시 망할 10가지