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부동산 임대사업자가 꼭 알아야 할 47가지

<송상열> 저

임대사업을 잘하는 방법은 따로 있다!
임대사업을 시작하는 사람들이 반드시 알아야 할 부동산 임대사업의 모든 것을 담은 책이 나왔다. 누구나 할 수 있지만 잘하기는 정말 어려운 것이 부동산 임대사업이다. 이 책에서 지향하는 임대사업은 일반적인 임대사업이 아닌 투자자에게 꼭 맞는 임대사업이다. 남들과 똑같은 임대사업, 즉 오피스텔 1개를 분양받거나 매입해 보증금에 월세를 받는 임대사업은 최고의 임대사업이라고 할 수 없다. 나이, 사는 장소, 성향, 자금력, 부동산 지식과 경험, 인적 네트워크 등 투자자의 상황에 따라 주택, 상가, 숙박, 기업, 특수 분야 등 적합한 임대사업이 달라지고, 그에 맞는 투자 방법 또한 천차만별이기 때문이다. 성공적인 투자를 위해서는 다양한 부동산 임대사업의 종류와 방법, 투자노하우를 확실하게 아는 것이 선행되어야 한다. 지금부터 본인이 가진 능력과 여건에 따른 최선의 선택이 무엇인지, 높은 수익을 안정적으로 향유할 수 있는 방법은 무엇인지 알아보자.
임대사업은 매입하는 것보다 초기 자본금이 적게 소요되기 때문에 수익이 훨씬 크다. 게다가 자본이 전혀 없어도 일정 요건만 갖추면 얼마든지 부동산 임대사업을 할 수 있다. 30년 경력의 투자전문가인 저자는 자신에게 가장 적합한 임대사업을 선택하라고 조언하며, 그러려면 임대사업을 제대로 알아야 한다고 말한다. 이 책은 임대사업을 시작한 초보투자자들은 물론 현재 임대사업을 하고 있는 사람들에게도 도움이 되는 책으로, 저자의 다양한 경험과 식견이 녹아 있는 핵심 투자노하우는 물론 초보투자자들이 놓치기 쉬운 요소와 임대사업자들도 미처 알지 못하는 사안까지 일목요연하게 정리되어 있다. 또한 이론적인 내용뿐만 아니라 풍부한 예시·사례·샘플도 수록해 효과적인 이해를 돕고, 다양한 사례들의 근거가 되는 관련 사항들도 함께 제시하고 있어 임대사업을 준비하는 사람들에게 큰 도움이 될 것이다. 지금부터 돈 되는 임대사업은 무엇인지, 투자 고수들의 임대사업은 어떻게 다른지 확인해보자.
(하룻밤에 읽는) 임진왜란과 정유재란 이야기

<전쟁사연구회> 저

(하룻밤에 읽는) 임진왜란과 정유재란 이야기

임진왜란(壬辰倭亂)은
1592년(선조 25) 일본이 조선을 침략하면서 시작되어 1598년(선조 31)까지 이어진 전쟁이다.
임진왜란은 동북아시아에 막대한 영향을 끼쳤다. 임진란, 임란이라고도 부른다. 두 번의 침입이 있어서 제2차 침략은 정유재란이라 따로 부르기도 한다.

일본에 새로운 실력자가 된 도요토미 히데요시는 국내 혼란과 신흥 상업세력의 발흥에 억제 수단으로 전쟁을 일으켰다.
사전에 전쟁을 감지 못한 조선 조정은 허둥지둥 의주로 피난했다. 그러나 명장 이순신, 권율 등의 활약과 의병들의 활동으로 명나라 원군에 의해 퇴각하였다. 임진왜란으로 동아시아의 정세에 커다란 변화를 가져왔다.

전쟁터였던 조선은 물론 중국·일본에까지 커다란 영향을 미쳤다. 조선은 국토의 황폐화와 문화재의 손실을 입었다. 그러나 새로운 무기가 발명되었으며 국방력의 중요성을 깨달은 조정은 군사제도를 개선하는 등 국방에도 주력하였다. 또 성리학에 대한 비판과 자아가 싹터 실학 발생의 동기를 주었다. 일본은 오랜 전쟁으로 봉건제도가 몰락하고 도쿠가와 이에야스가 권력을 잡는 계기가 되었다.

또 우리나라에서 약탈해간 문화재가 새로운 기술로 이후의 문화 발달을 앞당겼다. 명(明)은 조선을 돕기 위해 재정·군사적으로 많은 손실을 입었다. 또한 나라가 어지러워 멸망하는 지경에 이르렀다.

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[인문/사회] 태국의 사회·문화적 특성

<조정란> 저 | 평사리출판사 | 20161103

“현대 한국인들에게 전통은 결코 긍정적이기만 한 것이 아니다. 때문에 우리가 전통을 대하는 태도는 매우 어색하고 불편하다. 사실 우리는 전통을 부끄러워하도록 훈련...

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[인문/사회] 예(禮) 정신으로 살펴 본 동양의 상·장례

<장현근> 저 | 평사리출판사 | 20161103

“현대 한국인들에게 전통은 결코 긍정적이기만 한 것이 아니다. 때문에 우리가 전통을 대하는 태도는 매우 어색하고 불편하다. 사실 우리는 전통을 부끄러워하도록 훈련...

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[인문/사회] 나는 착한딸을 그만두기로 했다

<아사쿠라 마유미>,<노부타 사요코> 공저/<김윤경> 역 | 북라이프 | 20170210

“여자의 진정한 자유는
엄마와의 적정 거리를 두는 데서 시작된다!”

완벽히 이기적으로 살 것, 착한 딸에게 주는 일곱 가지 메시지<...

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[인문/사회] 지식인의 옷장

<임성민> 저 | 웨일북 | 20170309

늙지 않는 얼굴은 없어도 늙지 않는 스타일은 있다
나만의 고유함을 얻기 위한 보편의 지식

검은색 터틀넥 티셔츠에 청바지만 고집했던 ...

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[인문/사회] 학교사회복지 (워크북 포함)

<김영빈>,< 유해숙> 저 | 한국방송통신대학교출판문화원 | 20170201

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